10 / 28
Residentie ‘Den Bordink’ – Merksem
Pagina 7
12. CENTRALE VERWARMING
Elk appartement is voorzien van een individuele centrale verwarming die wordt aangevoerd door een gesloten
hoogrendement gaswandcondensatieketel Vaillant met een ingebouwde warmwaterproductie van 19,5 l/min.
Deze is voorzien van expansievat, circulatiepomp, overdrukventiel, manometer, digitale klokthermostaat en
weersafhankelijke regelaar.
De volledige installatie, alsook collectoren, wordt in de berging geplaatst.
Daar het een gesloten systeem is, zorgt de cv-ketel zelf voor aanzuiging van verse buitenlucht en geforceerde
afvoer van rookgassen. Dit gebeurt via een schouwkanaal in de schacht.
De warmteverdeling gebeurt door middel van radiatoren welke, behalve in woonruimte, voorzien zijn van
thermostatische kranen.
De gewaarborgde temperaturen zijn uitgerekend bij een buitentemperatuur van –10°C en
een waterregime 90/70°C :
22° C voor woonkamer, eethoek en keuken
18°C voor slaapkamers en inkom
24°C voor badkamer
De nodige gasleiding in koperen buis is voorzien vanaf de gasmeter tot aan de cv ketel.
Uitvoering volgens normen van de gasmaatschappij.
Voorzien van een gasattest ter goedkeuring van de binneninstallatie.
De rookgasafvoer van de CV-installatie wordt uitgevoerd met individuele afvoerbuizen in de leidingenschachten.
13.
VENTILATIESYSTEEM
De appartementen zijn voorzien van een individueel balansventilatiesysteem type D.
Zowel de aanvoer van verse buitenlucht als de afvoer van 'vuile' lucht gebeurt hierbij mechanisch.
De ventilatie-unit wordt geplaatst in de berging.
De ingebouwde warmtewisselaar met bypass zorgt ervoor dat de verse buitenlucht in pulsie wordt
voorverwarmd met de warmte van de binnenlucht in extractie.
De toevoer- en afvoerleidingen van de ventilatie gaan via de leidingenschachten naar het dak.
Toevoer van lucht is voorzien in leefruimte en slaapkamers.
Afvoer van lucht is voorzien in de zogenaamde vochtige ruimtes, zoals badkamer, toilet, keuken en berging.
Voor een droogkast wordt geen afvoerleiding naar buiten voorzien.
14.
SCHILDERWERKEN
Schilderwerken binnen :
De wanden en plafonds van de inkomhal en traphal worden geschilderd opgeleverd, alsook de inkomdeuren van
de appartementen (zijde van de traphal).
De kleuren worden gekozen door de bouwpromotor.
In de privatieve delen, de meterruimte en de privatieve bergingen zijn geen schilderwerken voorzien.
Schilderwerken buiten :
Niet van toepassing
15. BUITENAANLEG
Het paadje naar de voordeur, de gang en het pad naar de fietsenberging worden uitgevoerd in
betonstraatstenen naar keuze van de bouwpromotor.
De private tuin wordt omheind met een draadafsluiting.
Een tuinpoortjes geeft toegang tot de privatieve tuin.
De privatieve tuinen worden, buiten het verharde terras, niet aangelegd. Deze wordt opgeleverd op teelaarde.
De gemeenschappelijke voortuin wordt aangelegd.
Achteraan op het perceel wordt een houten fietsenberging geplaatst met fietsenrek.